Appartement à vendre Rennes

35000 - RENNES

Emplacement idéal pour ce T2 situé au début du Mail François Mitterrand.
L'appartement, d'une surface de 32m², se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 80, très bien entretenue, et comprend :
- une entrée avec rangements
- un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- une chambre individuelle avec espace dressing
- une salle de bain

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un agencement où chaque m² est véritablement optimisé.
Proximité tous commerces
Local vélos sécurisé dans l'immeuble.

Vendu loué 820€ + 30€ de charges de copropriété. Rendement de 5%
Idéal investisseur!



Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.