Studio – environ 17 m² – 119 000 € FAI

33000 - BORDEAUX

À vendre à Bordeaux, St Genès, studio d'environ 17 m², idéal pour un étudiant, un investisseur, ou pour un achat patrimonial sur une petite surface bien placée.

Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement simple, fonctionnel et bien situé, dans un secteur central permettant de rejoindre facilement les transports, les commerces et plusieurs sites universitaires bordelais.

Le quartier est particulièrement intéressant pour une cible étudiante grâce à sa situation et à sa connexion vers le campus Victoire, le campus Carreire et plus largement les établissements d'enseignement supérieur de la métropole bordelaise.

Les points forts :
studio d'environ 17 m²
petite surface très recherchée
emplacement central
idéal premier achat ou investissement locatif
bonne cible étudiante
Prix : 119 000 € FAIHonoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Proactive immo 0667712844

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 548.00 et 742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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