MAISON A VENDRE | LE HOUGA | GERS (32)

32460 - LE HOUGA

Coup de coeur : Plain-pied contemporain de 144 m² entre ville et nature !

Laissez-vous séduire par ce véritable cocon de lumière niché dans un écrin de verdure. Cette maison récente (construite en 2009) allie parfaitement confort moderne, volumes généreux et sérénité.

Un intérieur pensé pour la convivialité :
- Espace de vie : Un vaste salon baigné de lumière avec accès sur la terrasse.
- Cuisine : Espace américain, véritable coeur battant de la maison ainsi qu'un cellier digne de ce nom.
- Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Le plus : Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne.

Un extérieur aux airs de vacances :
- Terrasse & Jardin : Profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysager et arboré
- Garage fermé de 24 m² et carport attenant.
- Praticité : Stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule.

Tout à pied (en moins de 10 min) Écoles, services médicaux, boulangerie artisanale, commerces de proximité et campagne.
Une vie de quartier privilégiée où tout est à portée de main.

Les + :
- Habitable immédiatement
- Chauffage au sol
- Assainissement aux normes

Une maison 'clés en main' rare sur le marché, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Mandat géré par Nicolas Lannelongue
? 0610097756 - Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE
Agent commercial (Entreprise in