A LOUER- Un Appartement comme une Maiosn de 152m2 -cave, parking

67290 - PETERSBACH

A LOUER- PETERSBACH, au centre de la commune et au calme, A LOUER :
Appartement Type Maison-152,55m2 sur 2 niveaux, Cave et Stationnement.

À Petersbach, au centre de la commune tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet appartement de 152,55 m², organisé sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et un confort de vie proche d'une maison.

Lumineux et bien agencé, cet appartement possède des pièces spacieuses et focntionnelles.

Au 1er niveau :
- une entrée
-un salon
-un séjour
-une cuisine partiellement équipée
-une salle d'eau avec WC

Au 2ème niveau :
-un dégagement
-trois chambres
- une salle de bains avec baignoire
-une pièce de rangement / buanderie

Au sous-sol :
-une cave bétonnée

À l'extérieur :
-une cour privative
-stationnement ( 2 voire 3 voitures)

A RETENIR:
-Isolation de l'ensemble du logement
-Chauffage collectif assuré par une chaudière à granulés bois
-Charges incluant le chauffage et l'eau froide
-Production d'eau chaude par ballon électrique

L'appartement est disponible de suite ou à convenir.
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Honoraires de 1 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 458 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER
Carte T CPI 67