Maison à vendre Velleminfroy

70240 - VELLEMINFROY

En exclusivité, Florian vous propose cette superbe maison ancienne rénovée avec piscine naturelle – 200 m² habitables

Amoureux de charme et de confort moderne, cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2021 saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son environnement privilégié.

D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous bénéficiez d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, d'une salle de bain à l'étage, de deux WC séparés, d'un dressing, et de nombreux espaces de rangement.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré, véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine naturelle construite en 2025, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre écologique et apaisant.

La propriété dispose également d'une grange faisant office de garage, ainsi qu'une dépendance à finir de rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement : gîte, atelier, logement indépendant ou espace professionnel.

Une maison de caractère, rénovée avec soin, mêlant authenticité, volumes et modernité, prête à accueillir vos projets de vie.

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Florian Guillaumot
Agent commercial (Entreprise individuelle)