Appartement à vendre Vannes

56000 - VANNES

Grand studio – entre gare et centre historique | Sans travaux, prêt à vivre
À deux pas de la gare de Vannes, ce studio de 35,45 m² est vendu entièrement meublé et équipé — prêt à habiter ou à mettre en location dès la signature.
Il se compose d'une grande pièce de vie bien agencée avec cuisine neuve, espace repas et rangements, puis en demi-niveau un salon avec coin canapé/TV. L'espace nuit est séparé par une grande cloison coulissante. Salle d'eau avec WC. Volets électriques.
Quelques repères :
500 m de la gare
650 m du Monoprix (place Joseph Le Brix)
850 m de la cathédrale
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur en location meublée (secteur à forte demande locative), ou un pied-à-terre pratique entre la gare et le coeur de Vannes.
Stationnement possible à proximité.
Un appartement rare sur ce secteur : fonctionnel, bien situé, sans surprise — que vous soyez acquéreur ou investisseur.
Proposé en exclusivité par Stéphanie Fazekas, conseillère immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 704.00 et 952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphanie FAZEKAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 284 364
RCP GROUPAMA