Propriété authentique de Périgourdine avec piscine, deux gît

24150 - CALES

Propriété authentique de Périgourdine avec piscine 5x10, deux gîtes et une grange/atelier attenante, 6,5 hectares de champs et de bois. Ce petit ensemble plein de charme se situe dans un hameau à seulement 10 minutes de Lalinde. La maison principale dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec accès indépendant, dressing et salle d'eau. Deux gîtes indépendants offrent 3 chambres chacun. Profitez d'une vue imprenable sur votre terrain. Double vitrage et le chauffage central au gaz sera prochainement remplacé par une pompe à chaleur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4984.00 et 6744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.