SPACIEUX DUPLEX AU COEUR DU PARADIS THERESE

62520 - LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

Duplex avec entrée indépendante de 125 m² ( loi carrez) comprenant:
Au rez-de-chaussée:
Entrée indépendante
Cellier
W.C indépendant
Séjour/salle à manger de 42 m² avec poele bois, jardin privatif de 65m² à l'Ouest
Grande cuisine de 17 m² à l'arrière donnant sur un jardinet à l'Est.
A l'étage:
2 chambres dont une grande de 21,20 m²
possibilité de créer une troisième chambre
1 salle de douche
1 salle d'eau
W.C.
Annexes:
2 Caves
2 Places de parking (à créer)
1 Local vélos commun.
Petite copropriété de 12 lots principaux
charges de copropriété : environ 208 €/mois
Taxes foncières:3.084 €
Descriptif technique :
menuiseries en bois double vitrage
cheminée feu de bois
chauffage électrique
soumis au régime de la copropriété.
Notre appréciation :
En exclusivité ! Dans une superbe villa Touquettoise, laissez vous séduire par cet appartement d'une surface de 125m² alliant charme et authenticité : hauteur de plafonds, magnifiques volumes pour la salle de réception donnant sur un agréable jardin bien orienté. L'environnement est exceptionnel et très recherché. A voir absolument !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2429.00 et 3287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.