maison face mer meublée avec garage

85100 - LES SABLES-D OLONNE

Maison meublée face mer, à louer à l'année . libre à partir de juillet ou septembre 2026
Maison exceptionnelle face mer 4 chambres
Idéalement situé face mer, proche des commerces quartier président.
Maison avec ascenseur climatisation et wifi , Au rez de chaussée , une entrée , un wc séparé, un garage avec douche et patio extérieure, lave linge sèche linge.
Au 1er étage , un salon salle à manger avec télévision , un wc séparé , une cuisine ouverte comprenant un réfrigérateur congélateur, des plaques inductions ,un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes. Terrasse extérieure.
Au 2eme étage, une chambre face mer avec lit 180x200 avec sa salle de bains et dressing. Une deuxième chambre avec un lit de 160x200, une troisième chambre avec 4 lits de 90x190 , un wc séparé , une salle de bains avec baignoire. Une chambre avec un lit de 180x2000 avec sa salle d'eau avec douche

Charges annuelles locatives : récupération de la Toem sur présentation de la taxe foncière .



Honoraires de 1 148 € TTC à la charge du locataire comprenant 492 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3500 €/mois. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.