T2 en duplex meublé quartier Garibaldi

69007 - LYON

Bumper vous propose à la location un T2 en duplex entièrement meublé dans le 7ème arrondissement quartier Garibaldi.

Le bien se compose :
Au rez de chaussée :
- D'un séjour avec rangements et cuisine ouvrte,
- D'un WC indépendant,
À l'étage :
- D'une chambre avec salle d'eau attenante.

L'appartement est équipé d'une machine à laver.

LES POINTS D'INTÊRETS
- Commerces, bars et restaurants dans un rayon de 200m,
- Transports en commun : métro ligne D ( arrêt Garibaldi ) et nombreuses lignes de bus,
- Parc Blandan à 5min à pied.

Disponible à partir du 09/05/2026.

Honoraires de 292 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 521.3 €/mois. Loyer de base 521 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 307 €/mois. Dépôt de garantie 1 656 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)