T3 rénové – Lumineux, moderne et idéalement situé à Nante

44000 - NANTES

Découvrez ce superbe appartement T3 rénové récemment, alliant confort, fonctionnalité et luminosité, au coeur d'un quartier dynamique, proches du futur CHU de Nantes.

Situé rue Saint-Jacques, à moins de 5 minutes à pied de la gare ferroviaire de Nantes-Pirmil (tram & bus), l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : transports, commerces, services, écoles…

Au 2? étage d'une petite copropriété, ce T3 de 57m2 séduit par sa rénovation récente et soignée :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée
- Deux chambres spacieuses et confortables
- Salle d'eau fonctionnelle
- WC séparé
- Local de rangement sur le palier, pratique au quotidien

Loyer 890€ CC/mois
DG = 2 mois de loyer HC
Honoraires d'agences 300€ TTC dont 145€ état des lieux
Garantie Visale acceptée
Pour une visite ou plus d'information n'hésitez pas a nous contacter

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Vincent GOUELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839967437
RCP RCACO-25-033390