Maison T3 de 60m2

44115 - BASSE-GOULAINE

A Basse Goulaine,

Dans une petite rue discrète proche de la place de la rivière.
Venez découvrir cette charmante maisonnette de 60m2.

L'entrée se fait par une petite terrasse privative avant d'ouvrir sur une belle pièce de 30m2 composée d'un belle cuisine aménagée et d'un espace salon séjour.
Le RDC est complété par une salle d'eau et des WC séparés.
Le premier étage dessert 2 chambres avec placards dont une chambre parentale.

Idéalement situé, vous disposerez de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié.

La maison est dans un très bon état et n'attend plus que vous.

idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif.

à visiter rapidement.

Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859