Garage Parking à vendre Manosque

04100 - MANOSQUE

Cave : 7 m² – Rez-de-chaussée – Hyper centre Manosque.

Située en plein coeur du centre historique de Manosque, sur la très recherchée Place de la Plaine (tour de ville), Palatium vous propose en exclusivité cette cave de 7 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété sécurisée composée de seulement 3 lots d'habitation.

Ce bien, particulièrement rare en hyper centre, bénéficie de caractéristiques recherchées :

- accès direct en rez-de-chaussée, offrant une grande facilité d'utilisation
- présence d'une fenêtre assurant une aération naturelle
- point d'eau relié au tout-à-l'égout.
- espace sain, fonctionnel et immédiatement exploitable

Ce bien s'adresse à différents profils :
- investisseurs souhaitant générer un revenu complémentaire (petit budget).
- commerçants du centre-ville à la recherche d'un espace de stockage
- particuliers manquant de rangement (vélo)
- propriétaires de locations saisonnières & conciergerie.

Un investissement accessible et sécurisé
Idéal pour les primo-investisseurs, ce bien constitue une excellente opportunité pour débuter dans l'immobilier. Facile à louer, il permet de générer des revenus locatifs réguliers estimés autour de 50 €/mois (600 €/an).

Un placement simple, concret et rassurant, parfait pour se constituer un premier patrimoine immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)