Rennes Appartement 71 m² 3 chambres

35000 - RENNES

RENNES, Quartier LA TOUCHE-VERDUN,
Excellent emplacement entre le centre ville et Pontchaillou, proche super U,

LIBRE de toute occupation

Dans copropriété bien tenue AVEC ASCENSEUR,
Appartement de 71,60 m², au 2ème étage, comprenant :
- Entrée et dégagement
- Cuisine de bonne taille aménagée
- Séjour ouvrant sur balcon exposé OUEST
- 3 chambres dont 2 sur parc et 1 sur rue (1 est aujourd'hui utilisée comme pièce de vie pour agrandir le séjour)
- 1 salle de bains
- 1 wc séparé

- Un stationnement privatif
- Une cave

Vous apprécierez :
- Sa luminosité
- Ses espaces bien distribués
- l'Ascenseur
- Son balcon bien exposé
- Sa place de stationnement privatif

DPE : E (246)
GES : E (54)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1600 € et 2220 €

PRIX : 243 800 € HAI dont 13 800 € d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 230 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas
35000 RENNES

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.