Appartement T2 , 35 m² Hypercentre Amiens

80000 - AMIENS

Idéalement situé en plein coeur de Amiens

Dans un secteur extrêmement recherché, découvrez ce charmant appartement de 35 m² offrant un cadre de vie alliant confort et cachet.
Ce bien se compose d'un salon cosy et lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un espace sanitaire.

Vous serez séduit par son caractère intérieur préservé et son atmosphère chaleureuse avec un atout rare en hypercentre : un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants...), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Charges de copropriété tout inclus : eau, chauffage, entretien des parties communes pour un confort de vie simplifié 170 €/mois.

Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou de la location courte durée via Airbnb.

A visiter sans tarder !

Renseignements et visites au 06 35 22 43 99 !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235