Appartement à vendre Saint-Jean-de-la-Ruelle

45140 - SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE

? **Découvrez votre nouveau chez-vous : Un appartement T3 lumineux et élégant avec terrasse de rêve !** ?


Imaginez-vous entrer dans un **appartement T3 de 76 m², baigné de lumière grâce à ses **ouvertures en PVC double vitrage** qui préservent la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. L'**exposition nord-est** offre une luminosité douce et apaisante, idéale pour des journées harmonieuses. Le séjour de **29 m²**, spacieux et aéré, est le coeur battant de ce logement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.


Les **2 chambres généreuses**, dont une avec accès direct à la salle de bains, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La cuisine américaine, **aménagée et équipée**, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : un espace fonctionnel où l'on aime se retrouver, entre amis ou en famille.


L'élégance de cet appartement se prolonge à l'extérieur avec une **terrasse de 30 m²**, votre havre de paix où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans un bain de soleil. Le **balcon de 4 m²** complète cet espace extérieur, offrant une vue dégagée sur la ville ou la nature environnante.


Ce logement, **récent et en excellent état**, allie modernité et praticité. Le **chauffage individuel** vous permet de réguler la température selon vos envies, tandis que l'**ascenseur** assure un accès facile et confortable, même après une longue journée. Les **parties communes impeccables** et l'**état intérieur irréprochable** témoignent d'un entretien méticuleux.


Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à sa **conformité PMR**, cet appartement est un choix judicieux pour tous les profils.


Situé au **3ème étage d'un immeuble de standing**, ce T3 bénéficie d'une **vue dégagée** qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Le **stationnement intérieur (2 places)** et le **stationnement extérieur (1