Maison 116 m² 3 ch

63120 - SAUVIAT

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Sauviat, une maison de 116 m² habitables comprenant 3 chambres sur une parcelle de 1929 m² avec piscine.

Ce bien dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 49 m² donnant sur les deux terrasses dont une couverte avec vue panoramique.
En demi niveau supérieur se trouve la partie nuit, avec 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.
En demi niveau inférieur se trouve, la chaufferie, la buanderie, un WC et le garage.

La maison bénéficie d'un terrain avec verger et d'une piscine avec dôme.

Située à 15 minutes de l'autoroute ( 40 mn de Clermont-Fd ).
Vous disposez d'un local technique sous la terrasse.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.
Huisseries double vitrage, volets bois.
Tout à l'égout conforme
Portail et porte de garage électriques.
Travaux de rénovation intérieur récents.

DPE : C

Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM673. Prix du bien : 280000€. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Vente - Location - Gestion immobilière

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq