Wasquehal Grands Boulevards – Bureaux à vendre dans parc d'ac

59290 - WASQUEHAL

Wasquehal Grands Boulevards – Bureaux à vendre dans parc d'activité – lots de 132 à 254 m²

Parc d'activité verdoyant sur les Grands Boulevards, à proximité immédiate du tramway et des axes menant à Lille.

Lots disponibles :
Rdc gauche : 231 m2
Rdc droite : 155 m2
R+1 droite : 132 m2
R+2 gauche : 254 m2

Plateaux lumineux, faciles à aménager, adaptés aux activités tertiaires.

Immeuble construit en 2010 par Bouygues Immobilier. Climatisation réversible, ascenseur, sanitaires PMR, hauteur sous faux plafond 2,50 m, balcons en R+1 et R+2, local vélo sécurisé. Ratio de stationnement : 1 place pour 23 m² (6 000 € / place).

Prix : 2 400 € / m² en l'état ou 2 700 € / m² rénové
Charges : 40 € / m² / an (chauffage inclus)
Taxe foncière : 29 € / m² / an
Honoraires acquéreur : 5,5 % HT
Disponibilité immédiate

Adapté aux PME, professions libérales et entreprises de services.

Visite et renseignements sur demande en contactant Immo Pour Pro.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00