Nation Local commercial 148m2

75011 - PARIS

Local commercial à usage exclusif de bureaux – ensemble clé en main, rare sur le secteur.
Idéalement situé au 70 rue de Montreuil, à seulement 300 mètres de la place de la Nation, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et parfaitement desservi.
Au calme d'une cour intérieure spacieuse et verdoyante avec accès indépendant, local d'environ 78 m² comprenant une pièce polyvalente pouvant faire office de cuisine ou salle de réunion, un open space lumineux ainsi que 4 bureaux indépendants.

Les bureaux peuvent être loués en l'état avec le mobilier, permettant une installation immédiate sans contrainte.
Un ensemble moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté à une société de services, un siège d'entreprise, une activité de conseil ou un espace de coworking.
Une opportunité rare alliant visibilité, confort de travail et modularité.

Honoraires de 5 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.