BELLECOUR / QUAIS

69002 - LYON

HYPERCENTRE LYON.
A deux pas de le place BELLECOUR, au dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien rénové, appartement DUPLEX de 110M2 habitables (84M2 Carrez) éclairé par fenêtres et velux.
Beaucoup de cechet, belle rénovation.
Séjour avec cuisine ouverte (meublée et équipée), 3 chambres, 2 bains, wc, nombreux rangements. Chauffage ind gaz, double vitrage. DPE C.

Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1500 €/mois. Loyer de base 1435 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 435 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)