STUDIO EN TRES BON ETAT A LA BAULE

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC

Treize Immobilier vous propose ce charmant studio idéalement situé à La Baule-Escoublac, à proximité des commerces, de la plage et des commodités.

En très bon état général, cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur.

Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Une place de stationnement complète ce bien, ainsi qu'une cave et un local vélo.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres