T3 d'environ 65 m2 avec terrasse et garage

69008 - LYON

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose en exclusivité ce T3 de 65 m2, situé rue Henri Barbusse.

Ce bien se trouve dans une copropriété de 2004, à proximité immédiate des lignes de tramway T6.

L'appartement, se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec accès à une terrasse d'environ 9 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un garage fermé en sous-sol complète le bien.

— POUR VISITER • Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 --- ou
melissandre.dechappe@cesaretbrutus.com



Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334


Copropriété de 40 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours
Charges courantes annuelles : 1 908€


Référence : MDEC-9888


Honoraires inclus intégralement charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Mélissandre DECHAPPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 982 334