LYON 05 - proche Gare St Paul local commercial à usage locatif

69005 - LYON

LYON 05 - local commercial à usage locatif saisonnier et courte durée

Dans un immeuble du 17ème siècle au charme de l'ancien, local commercial entièrement transformé et rénové avec goût dédié à un usage locatif saisonnier et courte durée.

Ce bien se compose d'une entrée sur séjour, d'un coin kitchenette aménagée et équipée, semi-ouverte avec desserte bar. Une belle salle de bain complète cet espace.

Appartement en location courte durée avec 18 362 € de revenus locatifs annuels brut pour 2024 (12,75% de valeur locative).
DPE E (297) - B (9) - Chauffage électrique
Taxe foncière 2024 : 329 €
Charges de copro : 1000 €/AN

Il y a des établissements secondaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une établissement du supérieur dans les alentours : l'École catholique des arts et métiers. ôté transports, on trouve 13 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que la station de métro Vieux Lyon (ligne D).

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Guillaume DEHAY
Agent immobilier – RSAC Lyon : 890 054 067
guillaume.dehay@cesaretbrutus.com – 06 15 43 35 67
REF : GDE-7590-1

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 392.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.