Appartement à vendre Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

Immeuble 2016 – T1, 37m² avec terrasse de 24m² - 10 min du Métro A (arrêt Cusset) !
54 rue Frédéric Fays 69100 Villeurbanne : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Venez découvrir au sein d'une résidence de 2016 ce spacieux appartement 1 pièces de 37 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 25 m² (Sud/Ouest), et d'une salle de bains avec toilettes.
Vous aurez la possibilité d'aménager un coin chambre.

Fenêtres double vitrage PVC & volets roulant électrique.
Excellent DPE A.

Possibilité d'acheter un garage en Sus à 20 000 €.

Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports :
- Métro A Cusset à 8min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & futur ligne T6...

Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Commerces de proximité, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle...

Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges mensuelles 66 € (entretiens de parties communes, ascenseur, garage…).
Chauffage individuel électrique.
Pas de procédure en cours.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
RSAC : 834 182 743 / EI Référence : LS-9535

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.