Charmante Maison en Pierres

59330 - ECLAIBES

Maison de Village au Cadre Verdoyant

Une Propriété en Pierres pleine de Charme et au calme...
Elle se compose de la manière suivante :

REZ DE CHAUSSEE :
1 Séjour comprenant
1 Salle à manger baigné de lumière (pièce maitresse de l'habitation)
1 Très Belle Cuisine Moderne (particulièrement lumineuse) aménagée et ouverte sur le séjour
1 Salon
1 Bureau
1 Salle d'eau
1 WC
1 Hall d'entrée avec accès sur l'arrière de la maison

A L'ETAGE :
1 palier desservant 3 chambres de 13.34m², 13.32m² et 13.80m²
1 Salle d'eau et 1 WC

LES +++
1 garage très spacieux d'environ 40m² avec 1 étage de 40m² également (idéal pour le stockage ou pour 1 aménagement afin d'en faire une pièce annexe).
1 Jolie Terrasse pour les moments conviviaux
1 allée intérieure pour garer 1 véhicule
2 places de parking privatives devant la maison

Le tout sur une parcelle d'environ 540m²
Jardin de 250m² (données cadastrales à titre indicatif)

CONFORT :
Fenêtres PVC Double Vitrage
Poêle à Bois + Chaudière Gaz
Ballon 300L
VMC simple flux
Le tout à l'égout est conforme
Ecoles primaire à 2min à pied

Taxe Foncière : 726€

DPE établi le 21/04/2026
DPE : D
GES : C
Consommation énergie primaire :219kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 196kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2280€ et 3150€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individu