Appartement 76 m² - 2 chambres - Loggia - Terrasse - LE CHESNAY

78150 - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER MOXOURIS/AUBERT.

Charmant appartement 4 pièces 76.72 m2 (Carrez), au sein d'une résidence PARLY 2 de TYPE 2 recherchée pour sa quiétude.

Il comprend : une entrée, un LUMINEUX séjour double exposé EST/OUEST avec loggia vitrée (10 m²) donnant sur un square verdoyant, une cuisine indépendante équipée (10 m²), 2 chambres (13.76 m2 et 12.02 m²) dont une ouvrant sur loggia, un dégagement avec placards et dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.

1 cave et 1 parking privatif extérieur.

Intendant, accès sécurisé. Eau froide/chaude, chauffage collectif gaz (la géothermie sera mise en service cette année), entretien quadriennal des façades intégré dans les charges, accès tennis et piscine d'été CONCORDE, inclus dans les charges. Parties communes en parfait état.

A quelques pas du centre commercial WESTFIELD Parly 2 et de son cinéma, de l'Arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert, des écoles. Accès facile à l'A13, arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.

Coup de coeur pour la quiétude ressentie dans cet appartement cosy et chaleureux.

Visite immersive 360° privée , me contacter pour mot de passe : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 19650 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Corinne POILLEUX
Agent commercial (Entreprise in