Emplacement exceptionnel

76620 - LE HAVRE

EMPLACEMENT PREMIUM: FELIX FAURE
Située sur le secteur Félix Faure , particulièrement prisé des Havrais pour son cadre de vie et sa tranquillité, cette maison de caractère vous séduira par son charme et son potentiel.

D'une belle superficie, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille.
Vous apprécierez également son joli jardin arboré, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Deux celliers et un garage complètent ce bien et offrent des espaces de rangement fonctionnels au quotidien.
La maison dispose en outre d'un potentiel d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets et envies d'évolution.
Un bien rare sur le marché, alliant cachet, emplacement d'exception et fort potentiel, au coeur d'un secteur recherché.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3805.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.