RULLY pavillon de 5 chambres avec garage et terrain agréable

71150 - RULLY

Située à RULLY, à moins de 15min à pied de la gare, cette maison de 2005 est entièrement de plain-pied.
Elle mesure 117m² et est composée :
D'une grande pièce à vivre avec cuisine meublée ouverte de 48m²,
D'un bureau de 8,31m²
De 4 chambres entre 10 et 12,67m²
D'une salle de bain et
De toilette séparée
Un cellier et un garage complète la maison. Cette dernière dispose aussi d'un aspirateur centralisé.
Ce pavillon a été construit sur un terrain de plus de 1200m². L'environnement est calme.
RULLY est un charmant village viticole de la Côte Chalonnaise situé à seulement 4 km de CHAGNY et propose un commerce de proximité. La commune dispose d'une école maternelle - primaire et d'une gare (ligne DIJON <-> LYON).
Logement disponible début juillet 2026
Loyer : 980 €/mois
Charges : 20 € / mois (correspondent à la Taxe d'Ordure Ménagère - régularisation annuelle)
Honoraires à la charge du locataire : 1000 € TTC dont 351 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 980 €
DPE : CLASSE ENERGIE : D (182), CLASSE CLIMAT B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (électricité) pour un usage standard entre 1540 € et 2120 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire
ANNE IMMOBILIER, la clé de votre projet.

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur le