Appartement T3 Proche des Carmes

63000 - CLERMONT-FERRAND

Appartement T3 – 61 m² – Clermont-Ferrand – Secteur Henri Barbusse

Cet appartement T3 de 61,14 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de 1968 bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 22 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables (9,82 m² et 9,73 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Les atouts du bien :
Un beau séjour spacieux de 22 m².
Une cave de 6 m² et d'un stationnement libre au sein de la résidence.
Taxe foncière : 1 307 €

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités.

Contactez Faustine NEGRIER dès aujourd'hui au 06 72 00 85 27 pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.