Emplacement de 1er Ordre

61140 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE

À VENDRE – MAISON À RÉNOVER – EMPLACEMENT D'EXCEPTION À BAGNOLES-DE-L'ORNE
Découvrez cette maison d'habitation à rénover, idéale pour un projet sur mesure, située dans un emplacement de premier ordre à Bagnoles-de-l'Orne. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), ce bien allie potentiel et atouts dans un cadre recherché.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un séjour-salon lumineux,
Une cuisine indépendante,
2 chambres spacieuses,
Un bureau,
Une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage :
Actuellement 2 pièces, nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
En sous-sol :
Une cave et un cellier pour un rangement optimal.
Atout supplémentaire :
Un studio indépendant contigu à la maison, idéal pour un espace bureau, une location ou un logement d'appoint.
Extérieur :
Un terrain d'environ 680 m², offrant un espace extérieur agréable et des perspectives d'aménagement.
Opportunité rare pour les amateurs de projets à personnaliser, dans une ville dynamique et prisée.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.