Rochebonne : le calme et la plage à pied

35400 - SAINT-MALO

Située au coeur d'une impasse paisible du quartier de Rochebonne, découvrez cette charmante maison de 35 m², à proximité immédiate du littoral.

L'agencement :
L'espace de vie s'articule autour d'une véranda lumineuse qui fait office de salon. Elle dessert une cuisine, une chambre (pouvant elle-même accueillir 4 personnes grâce à une mezzanine aménagée en couchage pour deux) et une salle d'eau.

L'extérieur :
La véranda s'ouvre sur un jardin exposé sud-ouest. Un appentis complète l'ensemble pour stocker vos vélos ou votre matériel de plage.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Salomé ELAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)