Exploitation agricole (bovin et équin)

61240 - CHAILLOUE

? Domaine équestre d'exception & agricole – 173 ha – Proche Haras du Pin

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce ce domaine Agricole situé non loin du Haras Du Pin.

À vendre, magnifique domaine de 173 hectares, idéalement situé à proximité du Haras du Pin, offrant des infrastructures complètes pour l'élevage, l'entraînement et la reproduction équine, ainsi qu'un fort potentiel agricole et événementiel.

A vendre :
Foncier & environnement

173 hectares très groupé ( d'un seul tenant)
Situation stratégique au coeur d'une région reconnue pour l'élevage et le sport équestre
Accès rapide aux grands axes

Installations équestres haut de gamme:

30 boxes
Aire de préparation de 150 m² avec 5 stalles, dont 4 équipées de douches
Barre d'échographie
Sellerie isolée (18 m²)
Abris chevaux répartis dans les paddocks
Piste en sable circulaire (1 000 m²)
Piste en terre en ligne droite (800 m)
Marcheur 8 places

Pôle agricole et bovin:

Ensemble de bâtiments agricoles
Espaces bitumés facilitant circulation et logistique, robot d'alimentation
Exploitation fonctionnelle et immédiatement opérationnelle

Habitations:

Maison principale (400 m²)
Appartement indépendant (70 m²)
Maison secondaire (200 m²) à rénover
Grange à fort potentiel
Idéale pour projets événementiels (mariages, séminaires, réceptions…)

? Les + du domaine
Outil de travail complet et structuré
Idéal élevage équin, centre d'entraînement ou diversification
Potentiel de développement important (tourisme, événementiel, valorisation foncière)
Emplacement recherché

Cette exploitation agricole est proposé à l'achat pour 9 540 000 € (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Pierre Victor HURE se tient à votre disposition au 06.27.31.68.95