VIROFLAY: Bel appartement meublé de 2 pièces en étage avec ba

78220 - VIROFLAY

Belle location meublée de 57 m² comprenant 2 pièces et 1 chambres, refaite à neuf.L'entrée de ce bien dessert un espace de vie de 27 m2 avec une cuisine ouverte équipée, cet espace possède un balcon.Séparé de la pièce principale de l'appartement, l'espace nuit vous propose une chambre avec un accès au même balcon, une salle de bain avec WC et un dégagement avec placard. Une cave complètent le bien. Cette agréable copropriété dispose d'un local vélo, d'un local poubelle et d'une gardienne. Idéalement situé proche des commerces, l'appartement donne un accès aux gares de Viroflay Rive-Droite (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare), Viroflay Rive-Gauche (Versailles/Gare Montparnasse) en 13 minutes et au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) en 2 min.Les provisions de charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage. Loyer mensuel : 1000€ HC et 195€ de provisions de charges avec régularisation annuelle incluant eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien des partis commune, des espaces vert et la taxe d'ordure ménagère. Dépôt de garantie: 2000€.Les honoraires sont de 684,24 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 171,06 € au titre de l'Entrée Des LieuxBail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 790 € et 1120 € (consommation énergie primaire 264 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 57 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Honoraires de 855,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 171,06 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1011.00 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 022 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €.