Centre ville de Lagny, appartement T2

77400 - LAGNY-SUR-MARNE

EN CENTRE VILLE DE LAGNY SUR MARNE, T2 de 34m2.

En centre ville de Lagny sur Marne, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, T2 de 34m2 se composant comme suit : entrée avec placard, séjour salon, cuisine aménagée U.S, chambre, salle d'eau w.c.
Chauffage électrique.
Une place de parking extérieure (pour moto ou petit véhicule).

Pour les investisseurs, l'appartement peut être vendu meublé.
Faibles charges de copropriété : 750€/an

A pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.
Gare ligne P SNCF 'LAGNY/THORIGNY' à 450m. Bords de Marne à 300m.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483