Duplex 3 pièces avec terrasses

94340 - JOINVILLE-LE-PONT

Cécile Objois Immobilier vous propose ce duplex rare, offrant de belles terrasses sur ses deux niveaux. Lumineux et ensoleillé, l'appartement se situe aux deux derniers étages d'une résidence de standing près des bords de Marne.
Le premier niveau de l'appartement comporte un séjour, une cuisine ouverte et un wc indépendant. Le deuxième niveau accueille les deux chambres, la salle de bain et un deuxième wc indépendant.
Chaque pièce a son accès direct aux terrasses qui offrent une vue panoramique dégagée.
Deux parkings côte à côte, situés au sous-sol de la résidence, complètent ce bien.
Ce duplex où il fait bon vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, est à deux pas des bords de Marne. Il est également proche des transports, écoles et commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Beryl PEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.