LOFT entièrement rénové

36000 - CHATEAUROUX

? Maison d'exception – Loft industriel rénové – Centre-ville de Châteauroux
Laissez-vous séduire par ce bien rare et atypique : un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité en loft contemporain, offrant des volumes impressionnants et des prestations uniques.? Superficie habitable : 268 m² – 3 niveaux
? Rez-de-chaussée :
Une spectaculaire pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 92,63 m²
Une grande pièce polyvalente de 45,43 m² (actuellement salle de jeux, idéale salon, bureau ou espace détente)
Un WC indépendant de 2 m²Accès à une charmante
cour extérieure d'environ 20 m²
? 1er étage :
Deux chambres de 15,90 m² et 12,63 m²
Une salle d'eau avec WC de 5,63 m²
Une suite parentale exceptionnelle de 46 m² avec espace nuit, salle de bain, douche, WC et double vasque
? Dernier étage :
Une cuisine d'été avec WC de 47,39 m²
Accès direct à une magnifique terrasse de 80 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours
? Annexes & extérieurs :
Une cave spacieuse de 80 m²
Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison
? Un bien rare, caché et sécurisant : À l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie intime et paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et discrétion en plein centre-ville.
? Confort & charges : Chauffage entièrement électrique par pompe à chaleur
Taxe foncière : 1 720 € / an
? Localisation idéale : Située en plein coeur de Châteauroux, cette propriété vous permet de tout faire à pied : commerces (à proximité immédiate de Carrefour), transports en commun (bus et gare), écoles et services.
? Prix : 485 000 € (frais d'agence inclus)
? Un bien unique, rénové avec passion et soin par ses propriétaires, offrant un cadre de vie hors du commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et ses volumes.
? Contactez-moi au 06 48 62 99 56 dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en c