Exceptionnel domaine de montagne sur plus de 20 hectares libres,

64260 - ARUDY

Nichée dans un environnement naturel préservé et hors du temps, cette propriété rare offre un véritable havre de paix au coeur de la Vallée d'Ossau. Établi sur plus de 20 hectares de terres libres, ce domaine d'exception se compose de trois bâtiments entièrement rénovés, organisés autour d'une élégante cour-jardin centrale, et bénéficie d'un cadre spectaculaire face aux montagnes pyrénéennes.
L'ensemble comprend :
Un gîte principal d'environ 200 m² habitables ;
Une ancienne bergerie rénovée d'environ 100 m² habitables ;
Une charmante cabane en bois d'environ 20 m² ;
Une vaste grange d'environ 200 m² au sol sur deux niveaux, offrant un important potentiel d'aménagement complémentaire.
La capacité totale d'hébergement atteint jusqu'à 27 couchages.

Le gîte principal
Conçu pour accueillir entre 12 et 17 personnes, le gîte principal séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale, idéale pour les repas en groupe, s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, complété par un second espace de détente plus intimiste.
Le premier étage accueille quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative, tandis que les autres disposent chacune de leur propre salle d'eau.
Le deuxième étage propose un superbe dortoir de style loft pouvant accueillir de 4 à 9 personnes.
À l'extérieur, le jardin dispose également d'une piscine hors-sol parfaitement intégrée à son environnement naturel.

L'ancienne bergerie
Face au gîte principal, l'ancienne bergerie offre une capacité d'accueil de six personnes.
Son entrée s'effectue par une agréable terrasse ombragée par une magnifique glycine. L'intérieur dévoile une cuisine ouverte prolongée par un salon cathédrale doté d'une cheminée en pierre.
Un escalier mène à deux chambres bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'à une salle de bains et une salle de loisirs.
À l'étage, deux