Maison plain pied Proche Commodités

33500 - LIBOURNE

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Maison coup de coeur à Libourne – Quartier recherché !

Située sur la commune de Libourne, dans un quartier prisé et recherché, cette charmante maison de 85 m² vous séduira par son environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), hôpital Robert Boulin, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers.

-Entièrement rénovée avec goût au fil des années, cette maison offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur le jardin et la terrasse
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Deux chambres confortables
Un grand bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Une buanderie pratique
-À l'extérieur :Une parcelle de 450 m²
Un jardin agréable avec terrasse
Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,
Maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897984902
RCP 0000022230847304