Maison à vendre Lescure-d'Albigeois

81380 - LESCURE-D ALBIGEOIS

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle idéalement située à Lescure d'Albigeois 81380.

Construite en 2006, d'une superficie de 243 m2, vous serez séduits par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux rangements.
Elle se compose : de plain pied :
- d'un grand salon séjour de 45 m2 avec accès direct sur une terrasse et insert cheminée.
- d'une grande cuisine de 20 m2 avec aussi accès direct terrasse et cellier de 14.39 m2 communiquant avec le garage.
- d'un bureau de 10.52 m2.
- d'une chambre de 18.75 m2 avec dressing de 7.28 m2 entièrement aménagé sur mesures.
- de deux chambres avec placards intégrés 12.70 m2 et 12.74 m2.
- d'une salle de bains de 10.56 m2 avec baignoire et douche.
- de deux wc séparés.
A l'étage :
- d'une chambre de 20.93 m2 avec dressing de 6.20 m2.
- d'une chambre de 17.70 m2.
- d'une salle d'eau de 6.69 m2.
- d'un wc séparé.

Vous profiterez en plus :
- de son très grand garage de 66.30 m2 avec portails motorisés.
- de sa cave à vin enterrée.
- de sa terrasse préau.

Le terrain de 3000 m2 est entièrement clos.
Chauffage au sol gaz.
Climatisation.
Tout à l'égout conforme.
Volets roulants électriques partout.









Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 114 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1971.00 et 2667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001