Annemasse - T2 neuf à 10 min de la Gare - accès frontalier rap

74100 - ANNEMASSE

Vous travaillez à Genève ?

Découvrez une sélection d'appartements neufs à Annemasse, à quelques minutes de la frontière. Du T2 au T4 disponibles, idéals pour frontaliers et/ou premier achat.

Situé au 2? étage, ce T2 de 44,42 m² offre un cadre de vie confortable aux portes de Genève :
• Séjour lumineux de 22,38 m² avec cuisine ouverte (non aménagée)
• 1 chambre confortable
• Balcon de 11 m² avec cellier

• Résidence arborée à l'architecture contemporaine
• Accès rapide Genève (gare à 700m, tram à 500m) + proche commerces, écoles et transports
• Idéal pour frontalier ou premier achat

LES + DU NEUF :

• Frais de notaire offerts sur ce programme*
• Garanties constructeur
• Possibilité de personnalisation
• Paiement échelonné selon l'avancement

J'aide les frontaliers à trouver LE logement neuf à proximité de la frontière et facilite leur parcours d'acquisition.

Pour vous, j'ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités !

Mandat RP/329 - Nombre de lots habitables : 69 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 254 000€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 573 343