Ambilly – T3 neuf à 15min de Genève | accès frontalier rapi

74100 - AMBILLY

Vous travaillez à Genève ?

Découvrez une sélection d'appartements neufs à Ambilly, à quelques minutes de la frontière. Du Studio au T5 disponibles, idéals pour frontaliers ou premier achat.

Situé au 2? étage, ce T3 de 63,50 m² offre un cadre de vie confortable aux portes de Genève :

• Appartement traversant
• Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte (non aménagée)
• 2 chambres confortables
• Balcon de 11 m²
• Parking couvert + cave (inclus)

• Résidence moderne dans un environnement pratique & bien desservi
• Accès rapide à Genève en tram ou via le Léman Express + proche commerces, écoles & transports
• Idéal pour frontalier et/ou premier achat

LES + DU NEUF :

• Frais de notaire offerts sur ce programme*
• Garanties constructeur
• Possibilité de personnalisation
• Paiement échelonné selon l'avancement

J'aide les frontaliers à trouver LE logement neuf à proximité de la frontière et facilite leurs parcours d'acquisition.

Pour vous, j'ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités !

*Offres valables jusqu'au 31/07/2026

Mandat RP/366 - Nombre de lots habitables : 50 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 379 900€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 573 343