Appartement spacieux, env 118m² dans un cadre ultra privilégi?

67000 - STRASBOURG

Appartement d'exception – 118 m² – Vue nature – Secteur Ultra prisé de la Robertsau - avec double garages et caves sécurisés.

Situé en face de la forêt de la Robertsau à Strasbourg, au sein d'une résidence de standing construite en 2003 par Kaufman & Broad, cet appartement d'environ 118 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et environnement privilégié.
Issu de la réunion de deux lots à l'origine, les propriétaires ont rendu ce bien unique dans sa conception et son aménagement parfaitement optimisé, avec des prestations de grande qualité.
Un intérieur aux prestations soignées :
Spacieux séjour / salle à manger (env. 51m²) avec 2 terrasses couvertes
Cuisine tout équipée et fonctionnelle, lumineuse et orientée vers la forêt
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Plusieurs dressings sur mesure et certains avec finitions circulaires
Circulation fluide autour d'un espace central, offrant une vraie sensation de volume
Les matériaux sont particulièrement qualitatifs :
parquet massif
finitions soignées
entretien irréprochable
Un cadre de vie exceptionnel

L'appartement s'ouvre sur deux terrasses couvertes et profondes, permettant :
de déjeuner à l'extérieur
de profiter d'un espace détente
vue sur la verdure
Le tout entourés de grands espaces verts tout autour de la copropriété. Un environnement très rare en milieu urbain, à seulement 10 minutes du centre de Strasbourg !

Elément techniques :
Chauffage individuel gaz
Très bonne Isolation intérieure
Menuiseries double vitrage PVC
Porte d'entrée sécurisée
DPE : C et GES : C (les performances maximales on été atteintes)
L'appartement a régulièrement été amélioré au fil des années et très bien entretenu.

Annexes rares et très recherchées (avec électricité privative
Garage double côte à côte (cloison supprimée)
Espace atelier
Cave aménagée avec rangements et de l'espace de stockage
Grande