Appartement T4/5 - 94m2 - 304 500€

13016 - MARSEILLE

EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE 16e - T5 94 m²

L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement lumineux de type 5, d'une surface de 94 m², situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étage bien entretenue dans le 16ème arrondissement de Marseille.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, ainsi que de WC indépendants.
Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.

Informations financières :
Charges de copropriété : 238 € / mois
Taxe foncière : 1 813 € / an
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

EG AGENCY
06 18 77 86 63
Jeremy.gastaldi@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
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RCP 64545002