Empuriabrava - Appartement vue mer & canal, 3 chambres, 1ère li

ESPAGNE - EMPURIABRAVA

Appartement Standing, plage 100m

L'exclusivité au sommet. Situé en première ligne de mer dans la résidence prestigieuse Bahia II, cet appartement de 124 m² offre une expérience de vie unique où le luxe rencontre l'horizon. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien rare domine la baie d'Empuriabrava, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, le port et les Pyrénées.

Une Rénovation Intégrale de Haut Standing
Ce bien a fait l'objet d'une métamorphose complète pour répondre aux exigences les plus élevées :
Technique : Installations d'eau, d'électricité et d'évacuation 100% neuves. Isolation thermique renforcée.
Confort : Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage haut de gamme. Climatisation centralisée et éclairage LED intégré.
Finitions : Mobilier élégant, armoires sur mesure et décoration raffinée.
Espaces de Vie & Design Moderne
Zone de jour : Un vaste salon-séjour ultra-lumineux grâce à son exposition plein SUD. La cuisine américaine, avec ses plans de travail en granit, est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale majestueuse avec sa propre salle de bain privée. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace.
Terrasses (19 m²) : Une large terrasse frontale pour savourer le soleil et le spectacle de la mer, ainsi qu'une terrasse côté nuit offrant une vue dégagée sur les montagnes et la baie.
Un Emplacement Irrépétible
Vivre au Bahia II, c'est profiter de la plage à seulement 100 mètres et d'un panorama changeant au gré des lumières méditerranéennes. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial, cet appartement est un produit sans équivalent sur la Costa Brava.
Certificat de performance énergétique
Consommation : F 302 kWh/m² an
Émissions : E 51 kg CO2/m² an