Appartement à vendre Limoges

87100 - LIMOGES

Secteur Grand Treuil, Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement T3, au 3° et dernier étage, sans ascenseur, vous séduira par sa luminosité et son agencement.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un double séjour avec balcon, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
En complément, l'appartement dispose de deux caves et d'un garage fermé.
Idéalement situé, proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Charges de copropriété annuelles : 2670€ incluant chauffage, entretien de la copropriété et des espaces verts, eau, gardien (jusqu'en avril 2027)
Pour toute visite ou information, merci de me contacter :0676401700 ou par mail : aserve@immojuriste.com
Anne SERVE : Agent commercial inscrite au RSAC de Limoges sous le numéro 479681033
Mandat n°1692
PRIX 110000 € FAI dont 6200€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 500 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Anne SERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 47968103300037
RCP MA035A20ANPM/O2