Local commercial / boutique - 34m² - Palaiseau

91120 - PALAISEAU

A Louer, rue de Paris à Palaiseau, à deux pas de la Mairie, idéalement placé. Nous vous proposons un local d'environ 34,72 m² avec une belle vitrine.

Disponibilité possible à partir du 1er juillet 2026.

Surface de 34,72 m² : Un espace modulable, lumineux et parfaitement adapté à diverses activités.
Le local comprend : un WC, une partie remise / stockage et une cave.
Vitrine sur rue : Profitez d'une vitrine pour promouvoir vos produits ou services et vous faire connaître.
Accès facilité : Transports en commun à proximité immédiate et stationnement pour vos clients.

Loyer mensuel : 1 350,00€ H.T.
Charges mensuelles : 33,00€ net, pour l'eau.

Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 3 mensualités de loyer H.T. soit 4 050,00€.

Honoraires à la charge du preneur : 2 975,40 € TTC incluant également la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Honoraires de 2 974 € à la charge du locataire. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE SIB : Emeline POURET
Agent commercial (Entreprise individuelle)