Appartement à vendre Belgodère

20226 - BELGODERE

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – LMNP – Rentabilité 6,85%

Appartement T1 d'environ 16,92 m² au 5ème étage situé dans une résidence de tourisme sur la commune de Belgodère (20226).

Loué actuellement en LMNP – Bail commercial en tacite reconduction depuis le 31/10/2024
Rentabilité brute : 6,85%

Composition :
• Chambre
• Salle d'eau avec WC
• Loggia

Informations financières :
• Loyer annuel HT : 3 528,56€ / an soit 294,04€ / mois
• Charges de copropriété : 29,17€ / mois
• Taxe foncière : 87,5€ / an
• DPE : F
• Honoraires charge vendeur

Points forts :
• Bail commercial LMNP / revenus locatifs sécurisés
• Loyers versés même en cas de vacance locative
• Résidence de tourisme avec services / aucune gestion à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.