Maison familiale pleine de charme avec jardin, terrasse et garag

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE

Au Perreux-sur-Marne, dans un secteur résidentiel recherché à proximité des bords de Marne, découvrez cette maison familiale d'environ 128 m² habitables, édifiée sur un terrain de 339 m².

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de près de 42 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace de vie bénéficie également d'un poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau pouvant s'adapter aux besoins du quotidien : télétravail, devoirs ou espace complémentaire.

À l'arrière de la maison, la terrasse d'environ 25 m² prolonge les espaces de vie et donne accès à un jardin arboré. L'ensemble offre un extérieur agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les beaux jours.

Un garage complète le bien, ainsi qu'un sous-sol comprenant un espace buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement.

Chauffage individuel au gaz. DPE D.

Une maison familiale bien organisée, avec 4 chambres, un grand espace de vie, un extérieur sur l'arrière et des annexes appréciables, dans un environnement résidentiel proche des bords de Marne.

À découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Arnaud Guillemain
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 240 841 Créteil
RCP AACI/35073/46211.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geor