Vente maison de ville 6 pièces avec jardin - Agen centre

47000 - AGEN

Agen – Quartier Cathédrale
Dans un secteur recherché et sans nuisance de route, découvrez cette belle maison de ville avec jardin et dépendance, ayant su conserver tout le charme de l'ancien.
Au rez-de-rue, une belle entrée dessert une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste.
À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau attenant.
Le deuxième étage offre une troisième chambre avec bureau attenant, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'une très bonne performance énergétique (DPE classé C).
Ancienne maison en pierres qui garantie une fraîcheur naturelle tout l'été.
Possibilité de se garer juste devant la maison avec le tarif résident (10€ /mois).

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2655