Maison de bourg pleine de potentiel.

23170 - LEPAUD

Maison de bourg pleine de potentiel.

C'est dans le petit bourg de Lepaud, dans une ruelle calme que vous trouverez cette maison accompagnée de sa grange.

Vous cherchez un endroit 'habitable', pendant que vous ferez des travaux pour mettre le bien à votre goût, alors venez vite la voir.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur sa gauche sur le salon et sur sa droite la salle à manger.
Au fond du salon un petit couloir donnant accès à un wc, puis à une porte menant à la salle à manger (c'est un deuxième accès).
Depuis la salle à manger grâce à quelques marches vous pourrez accéder à la cuisine aménagée, puis un petit couloir donnant accès à la salle d'eau, et une porte de nom sur la cour extérieure.

Dans l'entrée vous trouverez l'escalier qui mène au premier étage. Vous y trouverez deux chambres et une pièce pouvant faire office de bureau ou autre.
Au fond de la plus grande chambre vous trouverez l'escalier menant au grenier en partie aménagé. Une deuxième partie non aménagée est également accessible.

Sous la maison une petite cave.

Attenant à la maison la chaufferie avec une chaudière à granulés récente.

Une agréable cour entre la maison et la grange.

Une grange d'environ 73 m² au sol je trouve juste à côté de la maison. Un pan de toiture est à recouvrir.

Simple vitrage
Chaudière granulés

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori